Wohnung vermieten

WARUM WIR?

Wer sind wir

„WELCOME2VIENNA hat es sich zur Aufgabe gemacht, ein ‚Zuhause‘ für Reisende zu schaffen. Exzellenter Service und freundliche Betreuung sollen den Aufenthalt angenehm und unvergesslich machen. Unsere Philosophie ist es, nicht nur eine Unterkunft zur Verfügung zu stellen, sondern mit viel Herzlichkeit und Gastfreundschaft den Gästen zur Verfügung zu stehen.“ Das Team von WELCOME2VIENNA ist ein lebendiges, multikulturelles Miteinander – wir arbeiten eng zusammen und setzen das Wohl unserer Gäste an erste Stelle.“

Unsere Erfahrungen

Unser Unternehmen betreibt seit 2005 touristische Projekte. Begonnen haben wir in den Alpen mit dem Projekt Hüttentraum. www.huettentraum.at Hüttentraum zählt heute zu den führenden authentischen Almhüttendörfern Europas und hat sich in den letzten 13 Jahren stetig nach oben entwickelt. Seit 2009 sind wir am Wiener Markt als Apartmentbetreiber tätig. Wir arbeiten ausschließlich für Dritte Eigentümer und halten selber weder eigene Apartments noch Beteiligungen an den Eigentümergesellschaften. Dies gewährleistet die 100%ige Unabhängigkeit eines Partners der alle seine Eigentümer gleich behandelt. Mit Stand 02/2019 betreiben wir 150 Apartments in Wien und Graz mit rund 700 Betten.

Werden Sie unser Partner

Als Haus-/Wohnungseigentümer treffen Sie mit WELCOME2VIENNA die richtige Wahl. Professionalität, Verlässlichkeit und ein Gespür für Erfolg sind nur ein paar Stichwörter die unser Team, allen voran unsere Entscheidungsträger, beschreiben. Wir bieten eine Full-Service Dienstleistung an, welche alle dafür notwendigen Aufgaben beinhaltet. Wir berechnen keine fixen Gebühren, sondern teilen den Erfolg mit Ihnen anhand eines fairen Erfolgsbeteiligungsmodells.

Unser Service:

  •  Komplette Vermarktung
    (Kooperationen, Website, Buchungsplattformen)
  • Cash Management
    (Kreditkarten, Barzahlungen, PayPal, etc.)
  •  Abfuhr von Ortstaxen und Gebühren & Meldung
    Nächtigungsstatistik
  • Persönlicher Check In Service
  • Komplettes Hospitality Management
  • Housekeeping
  • Kleinreparature

Ihr Vorteil:

  • Null Arbeit (kein Gästekontakt – wir übernehmen hier alle
    Tätigkeiten)
  • Wesentlich mehr Ertrag als bei langfristiger Vermietung
  • Völlige Flexibilität bei der Vertragsdauer
  • Jederzeitige Selbstnutzung möglich
  • Zugang zu unserem Buchungssystem (jederzeitiger
    Überblick)
  • Ihr Eigentum wird laufend in Schuss gehalten

Referenz – Erfahrung – Netzwerk

 

Zu unseren Klienten zählen Versicherungsgesellschaften, Privatstiftungen aber auch vermögende private Investoren mit Wohnungen in guten Lagen.

Unser Netzwerk:

  • Relocation Agenturen
  • Firmenkunden die Unterkünfte für Ihre Mitarbeiter buchen
  • Botschaften deren Angestellte und Angehörige wir beherbergen
  • Preferred Partner bei BOOKING.COM
  • Erfahrene AIRBNB Hosts mit über 600 positiven Bewertungen
  • Wir vermarkten die Apartments auf über 40 unterschiedlichen Plattformen

Unsere Erfahrung:

  • Andreas Novotny ist Präsident der WAVV – Wiener Apartmentvermieter Vereinigung
  • Beste politische und WKO Kontakte
  • Mitglied beim Vienna Expert Club – einer elitären Touristiker Vereinigung

Unsere Gewerbeberechtigungen:

  • Vollkonzession Reisebüro
  • Vollkonzession Hotellerie und Gastgewerbe
  • Meisterbetried Denkmal, Fassaden und Gebäudereinigung

Unser Netzwerk:

  • Relocation Agenturen
  • Firmenkunden die Unterkünfte für Ihre Mitarbeiter buchen
  • Botschaften deren Angestellte und Angehörige wir beherbergen
  • Preferred Partner bei BOOKING.COM
  • Erfahrene AIRBNB Hosts mit über 600 positiven Bewertungen
  • Wir vermarkten die Apartments auf über 40 unterschiedlichen Plattformen

Unsere Erfahrung:

  • Andreas Novotny ist Präsident der WAVV – Wiener Apartmentvermieter Vereinigung
  • Beste politische und WKO Kontakte
  • Mitglied beim Vienna Expert Club – einer elitären Touristiker Vereinigung

Unsere Gewerbeberechtigungen:

  • Vollkonzession Reisebüro
  • Vollkonzession Hotellerie und Gastgewerbe
  • Meisterbetried Denkmal, Fassaden und Gebäudereinigung

Ablaufschema der Vermietung

  • Erstkontakt und Besichtigung
  • Ertragsberechnung
  • Vertragsunterzeichnung
  • Einrichtungsplanung
  • Einrichten, Reinigen und finish
  • Fotograf
  • Online stellen auf Buchungsplattformen

Ordentliche Verwaltung:

  • Gästebetreuung
  • Reinigung, Wäsche, Kleinreparaturen
  • Vermarktung▪Ortstaxe abführen
  • Nächtigungsstatistik melden
  • Monatliche Abrechnung an Investor

Wir haben Ihr Interesse geweckt

Treten sie noch heute mit uns in Kontakt und lassen Sie sich unverbindlich eine individuelle Berechnung für Ihre Wohnung erstellen.Wir freuen uns darauf Ihr Partner für professionelle Apartmentvermietung zu werden.